日本では、家賃をはじめとする住居費の負担が、生活に困難を抱える世帯の大きな負担となっています。特にひとり親世帯などでは、安定した住まいを確保することが、生活を立て直し、子どもたちが安心して暮らしていくための重要な基盤となります。

グッドネーバーズ・ジャパンでは、これまで「グッドごはん」をはじめとする国内の生活支援事業を通じて、多くのひとり親世帯（外国籍の方を含む）を支援してきました。

そして今、新たに「住まい」の分野に取り組みます。

目指しているのは、相談支援だけではありません。不動産市場の仕組みや民間企業との連携を活用しながら、社会性と事業性を両立し、長期的に拡大できる住宅事業をつくることです。

今回は、その立ち上げを担うメンバーを募集します。

ポジション
国内事業部　住宅事業担当（契約職員）　若干名

【仕事内容】

事業立ち上げ当初の重要なミッションは、住宅として活用できる物件の開拓と、不動産会社とのネットワークづくりです。
不動産管理会社等に電話で新規アプローチを行い、当団体の住宅事業に協力いただける会社や物件を開拓していただきます。
目安として、月120件程度の新規電話アプローチを想定しています。
新規開拓ですから、断られることも少なくありません。それでも次のアプローチを続け、相手の反応を見ながら伝え方を改善し、一社一社との関係を築いていくことが重要な仕事です。
事業の拡大に伴い、開拓した不動産会社との関係構築、物件調達、契約、物件運営などへと担当領域を広げていただきます。

【主な業務】
• 不動産管理会社等への電話による新規開拓
• 協力不動産会社・物件オーナー等とのネットワーク構築
• 住宅事業に使用する物件の調査・選定・調達
• 物件ごとの収支確認、採算管理
• 賃貸借契約等に関する実務
• 家具・設備等の導入、リフォーム・修繕等の手配
• 物件の運営・維持管理
• 稼働状況や事業KPIの管理・改善
• 事業拡大に伴う業務フローの構築・改善
• 必要に応じた行政・民間企業・支援団体等との連携
• その他、本事業の運営に必要な業務

【この仕事の特徴】
この仕事は、一般的な福祉・相談支援の仕事とは少し異なります。
立ち上げ段階で特に必要になるのは、営業力です。
電話をかける。断られる。また電話をかける。話を聞いてくれる会社を見つける。そこから関係をつくり、実際の物件につなげていく。
一見地道な活動ですが、その一つひとつの積み重ねが、将来、住まいを必要とする人たちへ住宅を届けるための基盤になります。
一方で、不動産業界での経験や不動産関連資格は必須ではありません。事業の進め方や必要な知識については、入職後に学んでいただけます。
私たちが求めているのは、ゼロから斬新なビジネスモデルを考える人ではありません。
決められた方法を着実に実行し、数字を確認しながら改善を重ね、成果につなげられる人です。
これまで培ってきた営業経験を、社会課題の解決に使ってみたい。
そんな方に、ぜひ参加していただきたい仕事です。

• 原則として5年以上の社会人経験
• 新規顧客・新規取引先の開拓を含む営業経験
• 電話による新規アプローチに抵抗がないこと
• 断られることが多い状況でも、継続して営業活動を行えること
• 数値目標を意識し、自らの活動を振り返りながら改善できること
• 社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを取れること
• Word、Excel、PowerPoint、メール等の基本的なPCスキル
• 社会課題に関心を持ち、主体的に行動できること

※不動産業界での勤務経験、不動産関連資格の有無は問いません。

【以下の経験がある方を歓迎します】
• 電話を活用した新規開拓営業
• 法人営業
• 不動産管理・仲介・賃貸住宅関連業務
• 不動産会社や物件オーナーとの折衝
• 営業KPIの管理・改善
• 新規拠点・新規サービス等の立ち上げ
• プロジェクトや事業の運営管理
• NPO・ソーシャルビジネスでの勤務経験

【こんな方と一緒に働きたいと考えています】
営業の仕事では、断られることがあります。
特に新規開拓では、うまくいかないことの方が多いかもしれません。
それでも、断られたことを必要以上に引きずらず、「次はどう伝えよう」「どの会社なら話を聞いてくれるだろう」と考えながら行動を続けられる方を求めています。
また、決められた営業プロセスをまず着実に実行したうえで、自分なりに工夫し、より良い方法へ改善していける方を歓迎します。
営業として成果を出すことと、社会課題を解決すること。
その二つを同時に追求したい方をお待ちしています。

給与：当団体規定による
経験・能力等を考慮して決定します。
【給与例】
35歳・経験者の場合
基本給：月額40万円程度
想定年収：約560万円＋時間外手当
• 賞与年2回（6月・12月）
• 時間外手当別途支給
• 通勤費実費支給（月額25,000円まで）
• 社会保険完備
※上記想定年収は、基本給月額40万円、賞与年間計2か月分の場合の例です。
※給与・賞与は当団体の規定および人事評価等に基づき決定します。

下記書類2点を下記メールアドレスへお送りください。担当：採用担当
件名を【住宅事業担当応募JICAP】としてください。
gnj-recruit@gnjp.org
送信後5営業日以内に当団体より受け取りの連絡がない場合は迷惑メールボックスを確認の上、ご連絡ください。
 

【応募書類】

いずれも書式自由
１．履歴書（日本語・写真不要）
２．職務経歴書（日本語）
 

【応募締切】

10月31日：日本時間23：59応募締切（ただし適任者が決まり次第締切）
ー書類審査

ービジネス適性診断

ーAI面接
ー事務処理能力検査
ー作文
ー課題提出・就業適性検査
ー一次面接
ー二次面接

※必ずホームページをご覧の上、ご応募ください。

新規開拓営業／新規住宅事業 立ち上げ担当 - グッドネーバーズ・ジャパン 採用サイト